楼顶漏水物业不维修，法律依据支持追究物业责任。根据《物业管理条例》，物业服务企业需依合同提供服务，未履行致业主损失的应担责。若楼顶属物业公共管理部分且合同约定其维修养护义务，物业不维修即违法。《民法典》第五百七十七条规定，不履行合同义务应承担继续履行、赔偿损失等责任。业主与物业有服务合同关系，物业不维修公共楼顶，业主可依法追责。综上，物业不维修公共楼顶漏水属违法，业主有权维权。
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楼顶漏水物业不维修的处理，受以下特殊情况影响：
1. 漏水属业主专有部分：若漏水部位是业主露台（已计产权面积）或因业主私自改建楼顶，依《民法典》，维修责任由业主承担，物业无责。此时业主要求物业维修，物业可拒绝，处理需先明确权属与责任。
2. 物业已履行维修义务但未解决：如物业接修后委托专业人员维修，但因漏水原因复杂或材料问题未彻底解决，物业非不履行义务，业主不能追究其“不维修”责任，应协商排查原因或更换方案。
3. 紧急情况下业主先行维修：若暴雨致漏水严重危及结构安全，物业未及时处理，业主为止损自行维修，依《民法典》第五百八十二条，业主可要求物业承担合理维修费用，但需留存证据并控制费用。
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楼顶漏水物业不维修时，业主需避免以下错误操作：
1. 拒缴物业费：依《物业管理条例》，物业费是业主义务，物业不维修不能成为拒缴理由，此举可能被物业起诉追讨，业主将陷入被动。
2. 擅自大规模改造楼顶维修：未经业主委员会或部门同意，自行维修可能改变结构或影响其他业主权益，引发纠纷，且维修费用难追偿。
3. 未固定证据：仅口头反映漏水未保留书面记录或现场证据，维权时因无法证明物业收到请求、漏水事实及损失，导致维权困难。
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楼顶漏水物业不维修，业主面临以下法律风险：
1. 诉讼时效风险：向法院请求民事权利的诉讼时效为三年。若业主2020年1月发现漏水并报修，物业未修，业主2024年2月起诉时已超时效，物业抗辩可能导致业主败诉。
2. 损失扩大风险：物业拖延维修致室内装修、家具霉变等损失扩大，虽业主可索赔，但需举证损失与物业拖延的因果关系，增加维权难度。

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