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1987年承包出去的田地,现在还能要回来吗

发布时间:2026-06-24 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
针对1987年承包出去的田地能否要回的问题,可依据《农村土地承包法》的相关规定进行分析。根据2018年修正的《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条:“承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。”1987年的承包通常属于第一轮承包,期限一般为15年,若合同期限已届满且未续签,发包方或承包方可协商处理;若期限未届满,发包方无权擅自收回,需符合法定条件(如承包方自愿交回)。因此,能否要回需结合合同期限及是否符合法定收回条件判断。
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关于1987年承包出去的田地能否要回,需结合承包合同期限及法定条件判断。1987年承包出去的田地能否要回,核心取决于承包合同是否到期及是否符合法定收回条件。1.若承包合同明确约定了期限(如第一轮承包期一般为15年),且期限已届满:需看是否续签,未续签的可协商收回或按法定程序主张承包权。2.若承包合同未约定期限或期限未届满:发包方不得擅自收回,需符合《农村土地承包法》规定的特殊情形(如承包方自愿交回、弃耕抛荒等)。3.若承包方为进城落户农户:发包方不得以落户为由强制收回,需尊重其自愿有偿转让或交回的意愿。
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1987年承包出去的田地能否要回,存在以下特殊情况或例外情形:1.承包合同有期限延长条款:若1987年的承包合同约定“期满自动延长30年”(符合第二轮承包政策),则合同仍在有效期内,发包方不得收回,需待延长期限届满后再协商处理。2.承包方自愿交回承包地:若承包方书面申请交回田地,发包方需接收并给予相应补偿(如土地改良投入补偿),此时可合法收回,但需保留书面交回协议。3.土地被政府征用:若田地已被政府依法征用,承包关系终止,发包方无法收回土地,但可获得征地补偿款。
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1987年承包出去的田地若处理不当,可能面临以下法律风险:1.诉讼时效风险:若承包方在2002年(第一轮承包到期)后未及时主张收回权利,至2025年已超过3年诉讼时效,起诉时可能因时效抗辩败诉。例如,某农户1987年承包土地,2002年合同到期后未续签,2023年才起诉要求收回,法院可能以超过诉讼时效为由驳回。2.经济损失风险:若发包方非法收回土地,承包方可能要求赔偿土地收益损失。例如,某村委会在承包期内强制收回田地,承包方起诉后,法院判决村委会赔偿承包方因无法耕种导致的年收入损失。

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