租房未按时交租可能引发以下法律风险。
1. 房东解除合同的风险：若租客长期未交租且无正当理由，房东可解除合同，租客需搬离房屋并支付欠租。例如：租客连续3个月未交租，房东发送催告后仍未支付，房东起诉解除合同并胜诉，租客被法院强制搬离。
2. 租客承担违约金的风险：若合同约定未交租需支付违约金，租客需额外承担违约金。例如：合同约定未交租每日按租金的0.5%支付违约金，租客拖欠1个月（30天），需支付租金15%的违约金。
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针对租房未按时交租的退租问题，《中华人民共和国合同法》有明确法律依据。
根据1999年《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，若租客未按时交租且无正当理由，房东需先履行催告义务（给予合理期限），租客逾期仍不支付的，房东可解除合同要求退租。若房东未催告直接要求退租，则不符合法律规定，退租请求可能不被支持。
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租房未按时交租时，双方易出现以下错误操作。
1. 房东直接换锁驱赶租客：房东无权直接采取暴力手段，可能侵犯租客的居住权，需承担侵权责任。
2. 租客拒绝沟通且长期拖欠：租客未交租后拒绝与房东协商，可能导致房东解除合同并追讨欠租及违约金，增加自身经济损失。
3. 双方未留存书面证据：房东未保留催告通知，租客未保留交租困难的证明，可能在诉讼中因证据不足承担不利后果。
若您已出现类似错误操作，建议及时向律师咨询补救措施。
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租房未按时交房租是否能退租，需结合合同约定和法律规定判断。
1. 若租客无正当理由未按时交租，房东有权要求退租。
2. 若租客因不可抗力（如疫情封控导致收入中断）未按时交租，需先协商，房东不得直接要求退租。
3. 若房东未履行催告义务（如未提前通知租客补交租金），无权直接解除合同要求退租。

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